Ховринская заброшенная больница на севере Москвы полна тайн. Кто-то видел там призраков, кто-то плутал по ледяному подвалу, кому-то гадали на картах Таро в темной комнате без окон. Но каждый, кто нарушал покой ХЗБ, искал там ответы. А находил себя самого, застывшего на краю.

Ученица школы кино Кира Штольц мечтает съехать от родителей. Оператор Тарас Мельников надеется подзаработать, чтобы спасти себя от больших проблем. Блогер Слава Южин хочет снять документальный фильм о заброшке. Проводник Костик прячется от реальности среди стен, расписанных граффити. Но тот, кто сторожит пустые этажи ХЗБ, видит непрошенных гостей насквозь. Скоро их страхи обретут плоть, а тайные желания станут явью.

Говорят, что ХЗБ — край чудес. Только чудеса в ней особенные. Помни об этом, когда окажешься на краю. И не выключай фонарик, когда будешь читать роман «Край чудес».