Голова снова разболелась до тошноты…

В.Н. поискал таблетку. Впрочем, у него есть только валидол. И он положил её под язык…

4

Игорь Алексеевич Зеленцов весь этот день тоже постоянно вспоминал о Квасове.

Позвонив с утра Ларионову и узнав от него, что он собирается встретиться с Квасовым, Зеленцов ожидал, что Ларионов сообщит ему о визите конкурента. Ибо, что Квасов — конкурент, он не сомневался, понял это после обмена с ним первыми же фразами. Не понравилось ему и то, что Квасов так неожиданно прервал разговор и, пообещав позвонить, свои координаты не оставил.

Игорь Алексеевич хорошо знал обстановку на побережье и инвестиционную конъюнктуру.

Загоревшись некоторое время назад идеей освоения прекрасных стокилометровых пляжей, почуяв, что приморский песок отсвечивает золотом, он предпринял попытку прорыва. Однако проблемы окатили его холодным душем. Познакомившись с работой градостроителей, он увидел неподъёмность задачи, понял, что слишком много узелков нужно развязать, каждый из которых запутан со своей стороны, и упирается в деньги и сроки… Очень большие деньги и очень длинные сроки. Сроки окупаемости.

Сами затраты его не очень пугали. Поездив по "заграницам", Зеленцов понял, что деньги собрать можно (здесь, с нашей "колокольни", их возможности даже оценить трудно!), но ни один инвестор не захочет ждать отдачи много лет, а, значит, не станет вкладывать средства во всякие "нерентабельные" объекты — реконструкцию дорог, всяких там канализаций и теплоисточников, прочих…берегозащит. Вот гостиницы, рестораны…поля для гольфа, — это окупится быстро… Но кому нужны рестораны без, пардон, туалетов!

Зеленцов сразу не отступил. Не заражённый идеализмом Ларионова, он искал лазейки в законах, хоть какие-нибудь возможности задействовать потенциал берега без колоссальных первичных затрат.

Использовав свои возможности, он добился поручения возглавить работу по созданию бизнес-планов, нашёл московских исполнителей — носителей научных званий и, к тому же знавших, какую дверь в коридорах власти нужно открыть и как это сделать. Добился и финансирования этой работы.

Игорь Алексеевич считал себя неплохим организатором и, вероятно, был таковым.

Однако, ход работы вскрывал всё новые и новые расхождения между теорией и практикой. Началось с того, что почти все данные, необходимые для составления бизнес-расчётов оказались не точны или вовсе отсутствовали.

Ну как, скажите, дать правдивый ответ на вопрос о реальной стоимости проживания в существующем доме отдыха в 1993 году, если эта стоимость менялась из месяца в месяц (инфляция!), если учёт этих данных вёлся от случая к случаю (а как иначе, если за год дом отдыха дважды поменял "форму собственности"?)… Такие вопросы возникали на каждом шагу. А, ведь, действующих объектов на побережье — больше полутора сотен…У одних — дотации, у других — многомесячные простои…

Московские учёные и их умные машины не спасовали. Оснастив свой отчёт множеством таблиц, графиков и уймой приложений, они сделали в предисловии оговорку, что "ввиду недостоверности многих исходных данных", их выводы "могут быть" не полностью "адекватны"…

Но сам отчёт был красиво переплетён, имел золотое тиснение на обложке и…выглядел очень солидно.

Зеленцов был расстроен. Деньги, хорошо хоть не свои, государственные, истрачены. Отчёт есть. Но показать его можно только своим. Богатым иностранцам не покажешь, — засмеют. Ещё хуже, — перестанут считать деловым человеком. А у своих, даже у уральцев, даже у сибирских нефтяников, — у своих денег нет. Можно найти заказчика на конкретный объект, но не на всю громаду будущей курортной зоны.

И Зеленцов переключил своё внимание на отдельные, тщательно отобранные объекты, которые, по выводам москвичей, можно было сравнительно легко довести до международных стандартов.

Появление на горизонте Квасова свидетельствовало, что кто-то ещё идёт по стопам Игоря Алексеевича, и, вдруг, всё может случиться, опережает его. Или новички нашли что-то такое, что ускользнуло от его внимания!

…Ларионов в этот день так и не позвонил. Звонить ему домой, — Зеленцов не знал, чем мотивировать такую спешность? Да в общем-то и не было спешности, — подобные дела требуют времени, день-два значения не имеют. У самого Зеленцова от замысла до разочарования почти два года прошло, а этот Квасов только что появился. Будь это иначе, он бы знал, обязательно бы где-нибудь пересеклись их пути. Хотя звонил он явно вооружённый информацией. Не от москвичей ли разработчиков? В таких делах договорённости о конфиденциальности работы немногого стоят…И почему всё-таки он так неожиданно "свернул" разговор? Нет, это чепуха! Так не бывает! Но попробуй заставить себя не нервничать, если мысли сами сворачивают на эту проблему.

Зеленцов двумя руками шлёпнул по столу, выпрямился, потянулся — от долгого сидения за столом затекли суставы. Так не годится, нужно расслабиться… Он прошёлся по квартире…Городская квартира — для деловых нужд, здесь нет таких условий, как в коттедже, который ему удалось совсем недавно построить в Побережном, в полукилометре от берега. Но всё необходимое, конечно, есть и здесь. Игорь Алексеевич открыл бар, придирчиво осмотрел его содержимое… Взял початую бутылку бренди "White Horse", налил четверть стакана… Включил негромкую музыку. Будучи человеком современным, он, тем не менее, не терпел модные грохочущие "децибелы".

Нет, беспокойные мысли не отпускают.

…А если они с Ларионовым найдут общий язык?

Не страшно, — управление архитектуры не распоряжается отводами земель, тем паче — вопросами собственности. Но Ларионов может доложить руководству области, что сделанные в последние годы землеотводы на побережье "зависли", их освоение не прорабатывается даже в проектах. Помнится, он собирался идти к начальству с этими заботами…Конечно, я и сам могу выйти к губернатору с той же информацией, но под своим углом зрения. Да, пора сформулировать своё понимание положения во всём курортном деле. Проблемы градостроительные — пусть архитекторы решают, а делами практическими нужно заниматься нам, — людям деловым.

Собственно говоря, — это понимание уже сложилось. Нужно только изложить на бумаге с подробной мотивировкой и идти к губернатору.

Кстати, оценить ещё раз, в чём у нас расхождения с управлением? В чём взгляды совпадают? Проработать какие-то практические предложения, пусть скромные… проработать совместно с Ларионовым. Совместно или врозь? Нет, для разных подходов принципиальных оснований не видно. Различия в тактике. А здесь я сильнее его. Ларионов теряется, когда речь заходит об инвестициях, их поисках.

А в главном, — побережье нужно осваивать для людей, — в этом мы едины. Люди, конечно, различны. Очень различны. Это — закон природы. Но и условия работы санаторного комплекса могут быть очень различны. Как-никак — более ста километров золотого песочка, прилегающих к нему лесов и перелесков, озёр…А воздуха и моря — на всех хватит, найдётся место и для богатых и для бедных. В разных местах, разумеется. Контрасты лучше не выставлять на показ, лишние контакты не желательны.

Зеленцов вздохнул. Он вспомнил об одном разговоре с Ларионовым, в котором они так и не нашли равнодействующей…

А выходить к губернатору нужно.

И не потому, что этот Квасов появился. Просто пора. Пора, потому что работа проектировщиков над генпланом побережья подходит к концу, — об этом недавно докладывали на техническом совещании у заместителя губернатора…Проект утвердят и… он сразу же начнёт стареть, быстро стареть… Да, завтра же нужно связаться с управлением…О Квасове не спрашивать. Ларионов сам расскажет, поймёт, что нужно рассказать. А я к нему — с предложением о подготовке записки руководству области.