В СССР качество Ж. определяется государственными нормативами. Территория страны разбита на зоны, учитывающие местные климатические условия: так, в зонах с жарким климатом предусмотрено строительство домов со сквозным проветриванием квартир, увеличенной высотой жилых комнат и с улучшающими микроклимат квартиры лоджиями и просторными террасами. Современные жилые дома электрифицированы, в городах многие из них газифицированы, имеют горячее водоснабжение (или водогрейное устройство). Дома выше пяти этажей обязательно оснащаются лифтами. В состав каждой городской или поселковой квартиры входят жилые комнаты — общая комната, одна или несколько спален, — а также передняя, кухня, санитарный узел.
Строительство Ж. в сельской местностях СССР претерпело большие изменения благодаря социалистическому переустройству экономики, быта и общественной жизни страны. В связи с коллективизацией крестьянское Ж., освобождаясь от обязательного при единоличном ведении хозяйства соседства с хозяйственными постройками, становится гигиеничным, светлым, уютным. В избе, хате и пр. обособились отдельные комнаты в соответствии с возросшими культурными потребностями колхозной семьи; для кухни выделилось отдельное помещение. В русских избах наряду с русской печью, ещё сохраняющей своё значение, всё шире распространяются новые виды печей и плит. Разнообразная мебель фабричного производства вытесняет старинные неподвижные лавки, самодельные столы и полати.
Особенно велики изменения в Ж. ранее отсталых народов. Кочевой и полукочевой образ жизни охотников и оленеводов С., скотоводов Средней Азии сменился оседлым. В Сибири временное переносное Ж. типа чума заменяется постоянными домами разных конструкций (срубными, каркасными и др.). Характерные в прошлом для казахов, киргизов, кара-калпаков, туркмен, бурят и др. скотоводов решётчатые юрты с войлочным покрытием ещё сохраняются преимущественно как временные летние Ж., главным образом на горных пастбищах. В сельских поселениях всех этих народов строятся постоянные благоустроенные дома из местных строительных материалов. У издавна оседлых народов Средней Азии — узбеков и таджиков — Ж. теряет замкнутость, веками насаждавшуюся исламом (новые дома выходят на улицу фасадом с окнами, постепенно исчезают глухие стены-дувалы, отделяющие Ж. от улицы и соседних домов). Ж. народов Кавказа, возводимые из традиционных материалов (турлучные, глино-саманные, каменные), часто строят многокомнатными и с более совершенной системой отопления. Повсюду в сельских местностях СССР расширяется строительство индивидуальных и многоквартирных домов, по уровню благоустройства мало отличающихся от городских. Директивы 24-го съезда КПСС по пятилетнему плану развития народного хозяйства СССР на 1971—75 предусматривают дальнейшее улучшение жилищных условий населения на основе всестороннего развития жилищного строительства и повышения благоустройства жилых домов, улучшения их архитектуры. С начала 1970-х гг. осуществляется переход к строительству жилья по новым типовым проектам: расширен набор квартир, удобнее стала планировка, улучшена отделка, увеличены жилая площадь, размеры кухонь, передних, ванных.
Жилище в социалистических странах. С первых послевоенных лет в Польше, Венгрии, Чехословакии, Румынии, Болгарии, Югославии идут поиски экономичных, удобных по планировке типов квартир и домов для массового строительства. Строились преимущественно двух- и трёхсекционные многоквартирные дома в 3—4 этажа (например, дом на улице Аттилы в Будапеште, начала 1950-х гг., архитектор А. Леваи), а также (главным образом в центральных районах больших городов) секционные здания в 6—8 и более этажей. Получили распространение различные типы галерейных и коридорных домов с малометражными квартирами (например, дом коридорного типа в Готвальдове, 1947—49, архитектор М. Дрофа), строились экспериментальные дома с комплексом общественного обслуживания (т. н. коллективный дом в Готвальдове, 1948—50, архитектор И. Воженилек). В 1-й половине 50-х гг. развивается комплексное строительство жилых районов, закладываются основы типового проектирования. Со 2-й половины 50-х гг. в европейских социалистических странах особое внимание уделяется индустриализации жилищного строительства на основе технического прогресса и решению функционально-планировочных задач, повышению комфортабельности Ж. Разработаны разнообразные типовые секции, применяются взаимозаменяемые строительные элементы (в ПНР, ЧССР, ГДР), способствующие гибкости и вариантности планировочных решений Ж. Используются лучшие традиции национальной архитектуры Ж. (например, «дневны» в Болгарии — общая комната, объединяющая все помещения квартиры, что соответствует бытовым национальным традициям). Расширение жилищного строительства в ряде европейских социалистических стран в конце 50-х — начале 60-х гг. сопровождается использованием в массовой застройке домов с различной системой планировки (секционных, галерейных, гостиничного типа с обслуживанием, малоэтажных и многоэтажных домов с квартирами в 2 уровнях и др.). Сочетание в одном жилом массиве домов, различных по протяжённости и этажности, планировке и размерам квартир, позволяет более полно удовлетворять потребности населения в Ж.
В современном строительстве Ж. в сельской местности в европейских социалистических странах широко применяются типовые проекты, отличающиеся стремлением создать комфортабельные бытовые условия и учитывающие особенности жизни крестьянина. С распространением социалистических форм с.-х. производства сельское Ж. утрачивает часть хозяйственных помещений и постепенно сближается с Ж. городского типа.
См. также Архитектура, Градостроительство, Планировка сельских населённых мест.
Лит.: Энгельс Ф., К жилищному вопросу, Маркс К. и Энгельс Ф., Соч., 2 изд., т. 18; его же, Предисловие ко второму изданию книги «К жилищному вопросу», там же, т. 21; его же, Происхождение семьи, частной собственности и государства, там же; Гинзбург М. Я., Жилище. Опыт пятилетней работы над проблемой жилища, [М.], 1934; 3асыпкин Б. Н., Архитектура Средней Азии, М., 1948; Жилой дом, [Сб. ст.], в. 1—2, М., 1948—50; Бломквист Е. Э., Крестьянские постройки русских, украинцев и белорусов, в кн.: Восточно-славянский этнографический сборник, М., 1956 [Тр. Института этнографии. Новая серия, т. 31]; Терентьева Л. Н., Основные итоги изучения жилища народов Прибалтики, в сборнике: Вопросы этнической истории народов Прибалтики. М., 1959 [Тр. Прибалтийской объединенной комплексной экспедиции, т. 1]; История советской архитектуры 1917—1958, [Учебное пособие], М., 1962; Морозова А., Современное народное жилище СССР, «Советская этнография», 1963, № 2; Иконников А. В., Эстетические проблемы массового жилищного строительства, [Л.], 1966; Платонов Г. Д., Поздняков П. П., Основы развития жилища, Л., 1968; Типы сельского жилища в странах зарубежной Европы. [Сб. ст.], М., 1968; Жуков К., Рассказ о нашем жилище, [М.], 1970; Леру Р., Экология человека. Наука о жилищном строительстве, [пер. с франц.], М., 1970; Русские. Историко-этнографический атлас, [т. 1] — Земледелие. Крестьянское жилище. Крестьянская одежда. (Середина XIX — начало XX в.) — [т. 2] — Из истории русского народного жилища и костюма. (Украшение крестьянских домов и одежды). Середина XIX-начало XX в., М., 1967-70; Всеобщая история искусств, т. 1—6, М., 1956—1966 (разделы «Архитектура»); Всеобщая история архитектуры, в 12 томах, т. 1—9, М. — Л., 1958—71; Самойлова Н. А., Новое в архитектуре социалистических стран Европы, М., 1971. См. также разделы о поселениях и жилищах, в кн.: Народы Африки, М., 1954; Народы Австралии и Океании, М., 1956; Народы Сибири, М. — Л., 1956; Народы Передней Азии, М., 1957; народы Америки, т. 1—2, М., 1959; Народы Кавказа, т. 1—2, М., 1960—62; Народы Средней Азии и Казахстана, т. 1—2, М., 1962—63; Народы Южной Азии, М., 1963; Народы Европейской части СССР, т. 1—2, М., 1964; Народы зарубежной Европы, ч. 1—2, М., 1964—65; Народы Восточной Азии, М. — Л., 1965; Народы Юго-Восточной Азии, М., 1966.