— Что самое трудное в работе ваших коллег?

— Самое сложное — установить первоначального владельца похищенного автомобиля, особенно после того, как машину перегнали через границу. Для выявления первичных номеров агрегатов мы используем химические и электрохимические методы восстановления. Преступники чаще меняют не весь номер, а только его часть, отдельные цифры. Первоначальные данные на маркированной металлической поверхности автоагрегата обычно затирают шлифованием и набивают новые. Иногда изменения, на первый взгляд, незначительные. Например, меняют в «Жигулях» год выпуска, «омолаживая» машину на несколько лет. Соответственно, ее рыночная стоимость возрастает.

— Допустим, вы установили, что машина «левая». То есть, например, где-то за границей она была в свое время похищена и неоднократно перепродавалась. Нынешний ее хозяин — законопослушный одессит, который ни сном ни духом не ведает о криминальном происхождении своего авто. Как быть?

— Эта ситуация регламентирована существующими инструкциями. При прохождении автоэкспертизы гражданин обязан подписать специальный документ, предупреждающий владельца о том, что в случае обнаружения следов переделки номеров агрегатов либо подделки документов машина до выяснения обстоятельств будет поставлена на штрафплощадку. Материалы по данному делу передаются в следственные органы УМВД.

Впрочем, в подавляющем большинстве случаев, когда похищенное транспортное средство прошло длинную «посредническую» цепочку, установить его первоначального хозяина практически невозможно. В таком случае автомобиль после ряда обязательных экспертных заключений на основании судебного решения «легализуется» и остается в собственности своего последнего владельца.

Одесса находится в тройке лидеров по количеству мошенничеств в сфере недвижимости.

Вот несколько примеров того, как это делается.

Надежда Степановна не могла нарадоваться на своих случайных постояльцев. Мало того, что они согласились платить приличную сумму за съем ее квартиры — 350 долларов, так еще и работу высокооплачиваемую предложили. Квартиранты, оказывается, работали в солидной киевской фирме, которая специализировалась на торговле престижными сортами вин и коньяков молдавского производства. Узнав, что хозяйка без работы, предложили ей «фирменный» секретарский оклад 400 долларов в месяц, шутка ли. Более того, дела у виноторговцев одесского филиала сразу пошли на лад. Добрые ребята, позаботившись о расширении штатов, предложили устроить на работу и хозяйскую дочку с аналогичной зарплатой.

Правда, в процессе трудоустройства возникла небольшая проблема, на которую Надежда Степановна с дочерью не обратили никакого внимания. У нас, все официально, заявили предприниматели, поэтому для оформления на работу нужны паспорта двух женщин. Документы отправят в Киев, как положено, «проведут» по бухгалтерии и вернут в целости и сохранности. Женщины согласились, не подозревая подвоха.

Вскоре Надежду Степановну отправили в десятидневную командировку в Приднестровье. Хозяйка и представить себе не могла, что, пока она выполняет свой служебный долг, работодатели продают ее квартиру…

Сотрудники городского уголовного розыска задержали группу мошенников, жителей Молдовы. «Захват» состоялся в нотариальной конторе при попытке продать квартиру Надежды Степановны. Посредником при совершении сделки выступал филиал одного из крупных одесских агентств недвижимости. Риэлтеры заподозрили неладное и сообщили о предстоящей сделке в милицию. К слову, отметим, что подобная гражданская сознательность в работе агентств на памяти одесских оперов зафиксирована впервые.

Двое задержанных молдаван имели при себе украинские паспорта. Причем в один из этих документов на имя дочери Надежды Степановны была вклеена фотография женщины-мошенницы. Она продавала квартиру якобы по доверенности своей матери.

— Преступникам для осуществления махинации были необходимы паспорта хозяйки и ее дочери, поскольку обе являлись равноправными владельцами данного жилья, — рассказал сотрудник уголовного розыска Игорь Павленко. — Для этого была выдумана легенда о киевской фирме и «трудоустройстве». Чтобы Надежна Степановна ничего не заподозрила, ее срочно отправили в служебную командировку.

Затем участники преступной группы, подходящие по возрасту и полу на роль хозяев квартиры, переклеивают на чужие паспорта свои фотографии. «Мать» якобы оформляет дочери доверенность на продажу жилья, и в результате квартира едва не «ушла».

В нашей практике это уникальный случай: так «красиво» войти в доверие, завладеть чужими документами и «кинуть».

— Неужели все так просто: элементарно переклеить фотографию и завладеть чужой квартирой?

— Сейчас украинские паспорта подделывают на достаточно высоком уровне. Иногда даже специалисты не могут установить факт переклейки фото без проведения специальной экспертизы. Вообще, говоря откровенно, проблема в том, что человек, который каким-то образом завладел паспортом хозяина квартиры, может совершать сделки с чужой недвижимостью. Ни в бюро технической инвентаризации (БТИ), ни в управлении жилищно-коммунального хозяйства (УЖКХ) не регистрируются полные анкетные данные владельца жилья.

На основании криминального опыта одесских розыскников можно выделить несколько основных видов квартирных мошенничеств.

Это мошенничество в отношении малоимущих граждан: престарелых, больных, в том числе психических инвалидов, алкоголиков. На нем в основном специализируются «лица ромской национальности». Преступники, как правило, ищут одиноких людей либо тех, чьи родственники проживают в других городах. Они знакомятся с будущими жертвами, на протяжении одного-двух месяцев «заботятся»: дают еду и спаивают. В конце концов старики проникаются доверием к мошенникам, которые предлагают продать квартиру, а хозяев переселить в сельскую местность. Разумеется, чтобы облегчить жизнь старикам за счет разницы в стоимости жилья. Причем «клиентам» обещают обустроенный дом с приусадебным участком, да еще и деньги на ведение подсобного хозяйства. Само собой, обещают погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая обычно значительна. Профессиональный «развод» приводит к тому, что хозяева дают мошенникам доверенность на право распоряжения их имуществом. По этой доверенности оплачиваются коммунальные долги, оформляется справка-характеристика БТИ, другие необходимые документы, при необходимости осуществляется приватизация. Затем, согласно этой же доверенности, квартира продается. Несчастного хозяина вывозят в сельскую глубинку, якобы во временное жилище.

Это «временное» жилище зачастую представляет собой руины. Либо попавшимся на удочку мошенников людям вообще не покупают никакого дома, просто бросают на произвол судьбы. Одним из мест средоточия жертв квартирного произвола, например, является село Васильевка Беляевского района. Тамошний участковый забирает у «депортированных» паспорта, чтобы эти люди вообще не пропали без вести как свидетели преступления.

С этим видом мошенничества бороться трудно. Суды, как правило, отпускают преступников на подписку о невыезде (информация к размышлению). Квартиры к тому времени успевают перепродать новым хозяевам, честным людям. Те, в свою очередь, тоже не хотят остаться без денег и жилья. В результате судебные тяжбы между бывшими и новыми хозяевами могут длиться годами. В этом бесконечном противостоянии обеим сторонам уже не до посредников-кидал.

— Как мошенники «выходят» на потенциальных жертв?

— По-разному. Иногда по объявлениям в газетах, а иногда, чего греха таить, с помощью коррумпированных чиновников. Так, в Суворовском райотделе милиции в связи с этим на работников одного из ЖЭУ заведено несколько уголовных дел.