ЗПКП на госдаче в Пицунде проектировал Научно-исследовательский, проектно-изыскательский и конструкторско-технологический институт оснований и подземных сооружений (НИИОСП) из поселка Загорский, который располагается недалеко от города Сергиев-Посад (в прошлом г. Загорск); хотя традиционно данные объекты в СССР курировал 15-й ЦНИИ МО имени Д. М. Карбышева из г. Нахабино Московской области (бытует мнение, что это произошло из-за загруженности 15-го ЦНИИ проектированием и строительством ЗПКП СКВО в г. Ростове-на Дону с 1957 года). Именно исключительная сложность изыскательских и подземных работ на месте будущего строительства ЗПКП вынудила заказчиков из ЦК КПСС обратиться в НИИОСП (в настоящее время НИИОСП им. Н.М. Герсеванова).
Подземное убежище должно располагаться вблизи от объектов отдыха членов правительства, а именно рядом с госдачами, ибо пожилой член Политбюро не сможет совершить молниеносный марш-бросок до входа в ЗПКП, если тот располагается в километре от него. ЗПКП в «Хозяйстве №8, 9, 10» расположено в 300—350 метрах от пляжной линии и в 400 метрах от госдачи №9. Строительство подземного убежища для членов Политбюро ЦК КПСС в 300 метрах от морского побережья далось дорогой ценой. Я уже замечал, что полуостров Пицунда имеет на своей территории многочисленные озера, мелиоративные каналы и дренажные сооружения, что обусловлено его высокой заболоченностью и высоким расположением грунтовых и подземных вод. В результате выкачивания пресной воды из артезианских скважин с 1950 по 1975 год произошло сильное нарушение гидрологического режима, и пустоты под землей стала заполнять морская вода (т. н. интрузия). В таких условиях и пришлось проектировать НИОСП правительственный ЗПКП в Пицунде, а Главному управлению специального строительства МО СССР (ГУСС МО СССР) строить объект при помощи замораживания грунта жидким азотом. Обычно в СССР типовые подземные объекты для государственных дач строили в более благоприятных геологических условиях, размещая их в холмах, предгорьях или на равнине с благоприятным гидрологическим режимом подземных вод, на глубине от 10 метров и более. В Пицунде пришлось строить ЗПКП практически в плывуне открытым котлованным способом (обычно для подобных сооружений делают вертикальный шахтный ствол, от которого отходят тоннели с агрегатами жизнеобеспечения и жилыми помещениями). При строительных работах над котлованом закрепляли камуфляжную сетку, препятствующую обнаружению объекта с самолета-разведчика. По приблизительным подсчетам, глубина залегания подземного убежища для членов правительства составляет около 6 метров, что совершенно недостаточно для безопасного нахождения даже при ведении обычной войны, без использования ядерных боезарядов.
По некоторым данным, для быстрого входа в убежище, от подвала госдачи №9 была проложена глубокая траншея, в которую уложили типовые железобетонные конструкции из цементов марки М-500 и «НЦ», которые присоединили к ЗПКП. В результате, при угрозе РЯН или любого другого ЧП, отдыхающий на госдаче №9 член Политбюро мог спуститься в подвал, пройти 400 метров по подземной галерее и через гермодверь зайти в ЗПКП. Примечательно, что наряду с отлично работающей канализацией, водопроводом, регенерацией воздуха, в подземном убежище не было предусмотрено отопление жилых помещений, но через все отсеки ЗПКП шел воздуховод, который играл роль некого теплообменника и поддерживал круглогодичную температуру в пределах 18—19 градусов.
После строительных работ подземную галерею, котлован и воздуховоды замаскировали, насыпав сверху грунт и высадив деревья (пицундскую сосну). Построенный ЗПКП обладал современной на то время инфраструктурой управления войсками и государством, имея надежный подземный узел кабельной правительственной «ВЧ»-связи, которая дублировалась в случае отказа системами полевой радиорелейной связи УПС КГБ СССР.
Яхты, катера и вертолет для товарища Хрущева
В сентябре 1959 года Н.С. Хрущев отбыл США с визитом. Увиденное в США несказанно поразило Первого секретаря ЦК КПСС, особенно факт перемещения по стране президента Америки на салонном вертолете HUS-1Z Seahorse (модификация Sikorsky S-58 для VIP-персон). По настоятельной просьбе Хрущева (который совершил полет на вертолете вместе с президентом США) и членов его делегации, с разрешения Госдепа и лично Д. Эйзенхауэра, СССР приобрел в США два вертолета Boeing – Vertol V-44 и два Sikorsky S-58, которые были доставлены морем в начале 1960 года. Однако, по каким-то непонятным причинам от заморских новейших вертолетов Хрущев отказался и приказал срочно построить в СССР аналогичные салонные варианты вертолетов, переделанные из серийных. Именно на основании этого распоряжения, с 1959 года, на каждой госдаче в Крыму и на Кавказе стали строить вертолетные грунтовые или асфальтированные площадки в виде круга. А для Н.С. Хрущева в КБ МЛ. Миля был построен шестиместный салон Ми-4 С с улучшенной виброизоляцией и системой связи (1959 год), а в КБ А.С. Яковлева предложили для членов правительства более вместительный восьмиместный «Летающий вагон» ЯК-24 К. Однако, эти машины по целому ряду причин технического порядка не оправдали возлагавшихся на них надежд и на государственные дачи Хрущев приезжал в основном на автомобилях или прибывал водным транспортом. Примечательно, что на территории лесопарка госдач №8, 9,10 до сей поры существует вертолетная площадка, сохранившаяся с 1960 года, но, как уже говорилось, Первый секретарь ЦК КПСС Н.С. Хрущев никогда не приземлялся на нее на вертолете.
В марте 1958 года по личному указанию Хрущева, судостроительному и проектно-конструкторскому бюро ЦКБ-5 (в настоящее время ОАО «СФ АЛМАЗ») из Ленинграда было выдано техническое задание на разработку проекта Правительственной яхты (проект 360, класс «М»), мореходностью (высота волны) до 3 метров, скоростью 35 узлов и водоизмещением около 150 тонн. При пассажировместимости 8 человек предполагалось обеспечить автономность плавания не более 3 суток. Главным конструктором проекта стал известный военный инженер-кораблестроитель и создатель скоростных торпедных катеров Павел Густавович Гойнкис (1889—1961 гг.). По этому проекту на Приморском судостроительном заводе №5 (ССЗ №5) в Ленинграде с 1960 по 1963 год были построены в спецкомплектации 4 катера (ПСКР-50, 51, 52, 54) с корпусом из лиственницы и сосны, а палубой из тика, закупленного специально для этих целей в Индонезии у компании Perum Perhutani. Три яхты (ПСКР – 50, 51 и 54) предназначались для базирования на Кавказе и Крыму, на территории баз пограничных катеров КГБ СССР и последующего использования руководством СССР на летнем отдыхе на государственных дачах.
По свидетельству бывших офицеров-ветеранов дивизона катеров Сочинского погранотряда, с 1961 года белоснежный катер проекта 360 (впоследствии ПСКР-50 назвали «Буревестник») постоянно курсировал с руководством Политбюро (в том числе и Н.С. Хрущевым) от крымских госдач до Кавказа, причаливая к пирсам в «Бочаровом ручье», комплексу «Пицунда» и громадному причалу на госдачах №11 и 12 в Новом Афоне (этот циклопический причал был построен для швартовки пограничных сторожевых катеров ПСКР-808 Шестого ОБРПСКР в/ч 2372 из г. Очамчиры и имел максимальную глубину 5 метров). На госдачах № 8, 9, 10 в Пицунде на катере проекта 360 с 1961 года возили не только Н.С.Хрущева, но и всех его зарубежных гостей, включая госсекретаря США Дина Раска (в августе 1963 г.). Для швартовки маломерных судов, в том числе катера проекта 360, в Пицунде, напротив каждой госдачи СМУ-15 построило из железобетонных блоков двухсекционные пирсы длиной 30 метров. Учитывая осадку катера проекта 360, которая не превышала 1,5 метра, можно понять, насколько удобно было на данном пирсе причаливать и принимать пассажиров на борт. Хочу обратить внимание, что одна правительственная яхта проекта 360 (ПСКР-51) за №1202 выпуска 1961 года, на которой ходили по Черному морю Хрущев и Брежнев, сохранилась и стоит на бывшей базе 18 ОБРПСКР в/ч 9799 в г. Одесса (как писали СМИ, в ожидании продажи минимум за 500 тыс.$).